
Berita Acara Kesepakatan Transaksi Jual Beli Properti & Audit Sertifikat (.DOCX)
Panduan induk transaksi jual beli tanah dan properti di Indonesia. Alur resmi dari PPJB, cek sertifikat BPN, hitung pajak PPh & BPHTB, hingga penandatanganan AJB.
Dasar hukum: Undang-Undang No. 5 Tahun 1960 (UUPA), PP No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah jo. PP No. 18 Tahun 2021, KUHPerdata Pasal 1457, UU No. 1 Tahun 2022 (UU HKPD).
Bagian penting dalam format ini:
• Klausul status hukum objek tanah dan jaminan bebas sengketa, sita jaminan, atau agunan bank
• Skema uang muka (DP), jadwal termin pelunasan, dan sanksi wanprestasi pembatalan sepihak
• Kewajiban penyerahan fisik tanah serta pembagian beban biaya notaris/PPAT dan pajak
File Word .DOCX siap diedit dan dicetak pada kertas A4, font Times New Roman 11 pt, dengan kolom titik dua sejajar. Sesuaikan seluruh isian dengan dokumen dan keadaan sebenarnya.

Akta Kesepakatan Perdamaian Perdata Luar Pengadilan (Dading Pasal 1851 KUHPerdata) (.DOCX)
Download contoh akta kesepakatan perdamaian luar pengadilan (Dading Pasal 1851 KUHPerdata) format Word .docx bermaterai sah. Mengikat setara putusan inkracht pengadilan. Dasar hukum: Pasal 1851 s.d. 1864 KUHPerdata jo. Pasal 130 HIR jo. Perma No. 1 Tahun 2016 tentang Mediasi. Bagian penting dalam format ini: • Identitas lengkap para pihak yang bersengketa beserta kedudukan perdatanya • Latar belakang duduk perkara sengketa hukum yang melandasi timbulnya perselisihan • Kesepakatan pelepasan sebagian hak / tuntutan ganti rugi oleh masing-masing pihak • Jadwal dan tata cara pemenuhan kewajiban kompensasi atau pengembalian aset sengketa • Klausul perdamaian final dan mengikat (asas Ne Bis In Idem / larangan menggugat kembali) File Word .DOCX siap diedit dan dicetak pada kertas A4, font Times New Roman 11 pt, dengan kolom titik dua sejajar. Sesuaikan seluruh isian dengan dokumen dan keadaan sebenarnya.
Rp 10.000 Rp 25.000

Format Surat Kuasa Khusus Advokat / Pengacara (Standar Litigasi Pengadilan) (.DOCX)
Download format surat kuasa khusus advokat dan pengacara standar litigasi perdata Pengadilan Negeri format Word .docx. Lengkap klausul mediasi, substitusi, dan retensi. Dasar hukum: Pasal 1792 KUHPerdata jo. Pasal 123 HIR jo. SEMA No. 6 Tahun 1994 jo. UU No. 18/2003 tentang Advokat. Bagian penting dalam format ini: • Identitas lengkap Pemberi Kuasa dan para Advokat Penerima Kuasa berserta kantor hukumnya • Penyebutan secara spesifik kedudukan pihak (selaku Penggugat / Tergugat / Pemohon) • Penyebutan objek perkara dan kompetensi relatif pengadilan (Pengadilan Negeri / Pengadilan Agama) • Rincian tindakan hukum yang diperbolehkan (mendaftarkan gugatan, mediasi, replik, banding, eksekusi) • Penegasan klausul hak substitusi (pelimpahan kuasa) dan hak retensi advokat File Word .DOCX siap diedit dan dicetak pada kertas A4, font Times New Roman 11 pt, dengan kolom titik dua sejajar. Sesuaikan seluruh isian dengan dokumen dan keadaan sebenarnya.
Rp 10.000 Rp 25.000

Surat Somasi Peringatan Dugaan Penipuan & Penggelapan (Pasal 372/378 KUHP) (.DOCX)
Download contoh surat somasi penipuan uang dan penggelapan dana Pasal 378 & 372 KUHP format Word .docx. Teguran hukum terakhir sebelum lapor polisi ke SPKT. Dasar hukum: Pasal 372 & 378 KUHP jo. Pasal 1238 KUHPerdata jo. Putusan Mahkamah Agung RI No. 1601 K/Pid/1990. Bagian penting dalam format ini: • Identitas lengkap pihak pengirim somasi (korban) dan pihak tertuju (calon terlapor) • Kronologi runtut penyerahan dana, alasan penyerahan uang, dan fakta tidak terealisasinya janji • Penyebutan pasal ancaman pidana secara tegas (Pasal 378 KUHP Penipuan & Pasal 372 KUHP Penggelapan) • Penetapan batas tenggat waktu penyelesaian (ultimatum keras maksimal 3 hingga 7 hari kalender) • Penegasan langkah pelaporan hukum pidana ke SPKT Kepolisian RI jika somasi diabaikan File Word .DOCX siap diedit dan dicetak pada kertas A4, font Times New Roman 11 pt, dengan kolom titik dua sejajar. Sesuaikan seluruh isian dengan dokumen dan keadaan sebenarnya.
Rp 10.000 Rp 25.000

Surat Rekomendasi Kerja & Rekomendasi Beasiswa dari Atasan / Dosen (.DOCX)
Download contoh surat rekomendasi kerja profesional dan beasiswa S2/S3 (LPDP, AAS) dari atasan atau dosen pembimbing format Word .docx resmi. Dasar hukum: UU No. 13/2003 tentang Ketenagakerjaan jo. UU No. 12/2012 tentang Pendidikan Tinggi. Bagian penting dalam format ini: • Identitas lengkap pemberi rekomendasi (Nama, Gelar Akademik, Jabatan Struktural, Nama Institusi) • Latar belakang hubungan profesional dan durasi lama mengenal pemohon secara langsung • Penilaian obyektif mengenai kompetensi teknis, etos kerja, integritas, dan kemampuan kepemimpinan • Contoh riil pencapaian proyek atau prestasi akademik yang pernah diselesaikan pemohon • Pernyataan dukungan penuh (*strong recommendation*) tanpa keraguan bagi pemohon File Word .DOCX siap diedit dan dicetak pada kertas A4, font Times New Roman 11 pt, dengan kolom titik dua sejajar. Sesuaikan seluruh isian dengan dokumen dan keadaan sebenarnya.
Rp 5.000 Rp 15.000

Surat Permohonan Dana & Pengajuan Sponsorship Acara / Organisasi (.DOCX)
Download contoh surat permohonan bantuan dana dan sponsorship acara organisasi format Word .docx. Lengkap paket benefit platinum/gold, proposal, dan tanda terima. Dasar hukum: Pasal 1320 & 1338 KUHPerdata jo. PMK No. 02/PMK.03/2010 tentang Biaya Promosi dan Penjualan. Bagian penting dalam format ini: • Nama kegiatan acara, tema, dan target sasaran audiens/peserta yang hadir • Rincian pilihan paket sponsorship (Platinum, Gold, Silver, atau Donatur Lepas) • Bentuk benefit promosi timbal balik yang diperoleh perusahaan sponsor • Batas waktu konfirmasi persetujuan kerja sama sponsorship • Nomor rekening resmi kepanitiaan dan nomor kontak divisi sponsorship (LO) File Word .DOCX siap diedit dan dicetak pada kertas A4, font Times New Roman 11 pt, dengan kolom titik dua sejajar. Sesuaikan seluruh isian dengan dokumen dan keadaan sebenarnya.
Rp 7.500 Rp 20.000

Surat Permohonan Izin Kegiatan & Peminjaman Tempat Acara Resmi (.DOCX)
Download contoh surat permohonan izin kegiatan dan peminjaman tempat acara format Word .docx. Lengkap surat izin keramaian kepolisian, proposal, dan disposisi izin. Dasar hukum: UU No. 2/2002 tentang Kepolisian Negara RI jo. Juklak Kapolri No. Pol/02/XII/95 tentang Izin Keramaian. Bagian penting dalam format ini: • Identitas lembaga / panitia penyelenggara dan penanggung jawab kegiatan • Nama kegiatan, tema acara, serta estimasi jumlah peserta / tamu undangan yang hadir • Jadwal pelaksanaan (hari, tanggal, jam mulai hingga jam selesai) secara presisi • Rincian spesifikasi ruangan / lapangan fasilitas yang dipinjam beserta sarana pendukungnya • Komitmen kebersihan, ganti rugi kerusakan sarana, dan ketertiban lingkungan pasca acara File Word .DOCX siap diedit dan dicetak pada kertas A4, font Times New Roman 11 pt, dengan kolom titik dua sejajar. Sesuaikan seluruh isian dengan dokumen dan keadaan sebenarnya.
Rp 5.000 Rp 15.000

Surat Pernyataan Belum Pernah Menikah Bermaterai (Syarat KPR & CPNS) (.DOCX)
Download contoh surat pernyataan belum pernah menikah (lajang) format Word .docx bermaterai Rp 10.000. Syarat mutlak KPR subsidi FLPP, CPNS, beasiswa, dan KUA. Dasar hukum: UU No. 1/1974 jo. UU No. 16/2019 tentang Perkawinan jo. UU No. 24/2013 tentang Adminduk. Bagian penting dalam format ini: • Pernyataan tegas bahwa pemohon berstatus jejaka / perawan dan belum pernah terikat perkawinan • Penegasan belum pernah menikah baik secara hukum negara (KUA/Disdukcapil) maupun hukum adat/siri • Tujuan spesifik penggunaan surat (KPR Subsidi FLPP, seleksi CPNS, beasiswa, atau numpang nikah) • Pernyataan kesediaan dituntut secara pidana (Pasal 242 KUHP) jika memberikan keterangan palsu • Kolom pengesahan saksi orang tua dan legalisasi pejabat Kepala Desa / Lurah File Word .DOCX siap diedit dan dicetak pada kertas A4, font Times New Roman 11 pt, dengan kolom titik dua sejajar. Sesuaikan seluruh isian dengan dokumen dan keadaan sebenarnya.
Rp 5.000 Rp 15.000

Surat Pengantar RT / RW Format Baku Pelayanan Administrasi Warga (.DOCX)
Download format baku surat pengantar RT / RW resmi untuk kelurahan format Word .docx. Syarat pembuatan KTP, KK, SKCK, surat domisili, nikah, dan bantuan sosial. Dasar hukum: Permendagri No. 18/2018 tentang Lembaga Kemasyarakatan Desa (LKD/LKK) jo. Perda RT/RW Setempat. Bagian penting dalam format ini: • Kop surat resmi rukun tetangga dan rukun warga lengkap dengan alamat sekretariat • Nomor surat register pengantar RT dan RW secara kronologis • Identitas lengkap pemohon (Nama, NIK, Tempat/Tgl Lahir, Agama, Pekerjaan) • Pernyataan maksud dan keperluan pengurusan secara spesifik dan tegas • Tanda tangan basah dan cap stempel resmi Ketua RT dan Ketua RW File Word .DOCX siap diedit dan dicetak pada kertas A4, font Times New Roman 11 pt, dengan kolom titik dua sejajar. Sesuaikan seluruh isian dengan dokumen dan keadaan sebenarnya.
Rp 5.000 Rp 15.000

Surat Keterangan Domisili Tempat Tinggal & Tempat Usaha Resmi (.DOCX)
Download contoh surat keterangan domisili (SKD) tempat tinggal dan tempat usaha resmi dari kelurahan format Word .docx. Lengkap syarat PPDB, bank, dan izin usaha. Dasar hukum: UU No. 24/2013 tentang Administrasi Kependudukan jo. Permendagri No. 108/2019. Bagian penting dalam format ini: • Nomor registrasi resmi buku agenda surat keluar kantor kelurahan / desa • Identitas lengkap pemohon sesuai data kependudukan KTP asal • Alamat domisili saat ini secara detail mencakup RT, RW, kelurahan, dan kecamatan • Masa berlaku surat keterangan domisili (umumnya 6 bulan s/d 1 tahun) • Pernyataan maksud penggunaan surat (syarat kerja, PPDB sekolah, buka rekening bank, atau legalitas usaha) File Word .DOCX siap diedit dan dicetak pada kertas A4, font Times New Roman 11 pt, dengan kolom titik dua sejajar. Sesuaikan seluruh isian dengan dokumen dan keadaan sebenarnya.
Rp 5.000 Rp 15.000

Surat Keterangan Usaha (SKU) Kelurahan/Desa untuk Bank & KUR (.DOCX)
Download contoh surat keterangan usaha (SKU) resmi dari kelurahan dan desa format Word .docx. Syarat mutlak pengajuan KUR bank BRI, Mandiri, BNI, dan izin usaha mikro. Dasar hukum: UU No. 6/2014 tentang Desa jo. Permendagri No. 47/2016 tentang Administrasi Pemerintahan Desa. Bagian penting dalam format ini: • Nomor registrasi surat keluar resmi dari kantor desa atau kelurahan setempat • Identitas lengkap pemilik usaha sesuai KTP dan KK • Keterangan spesifik mengenai nama usaha, bidang usaha, dan alamat lokasi usaha • Keterangan lama waktu usaha telah berjalan secara aktif dan produktif • Penegasan maksud peruntukan surat (syarat permohonan pinjaman modal usaha / KUR Bank) File Word .DOCX siap diedit dan dicetak pada kertas A4, font Times New Roman 11 pt, dengan kolom titik dua sejajar. Sesuaikan seluruh isian dengan dokumen dan keadaan sebenarnya.
Rp 5.000 Rp 15.000